もうまことしやかに言われていたことではあるが、これからとんでもないスピードで建築コストが上がっていく。いま売りに出ている不動産はまだコストが安い時代に建てられたものであって、来年あたりからはもう一段高くしなければ売れないし、新築の売りものはとんでもなくチープな造りになっていくことだろう。
だからこそ、DIYがこれまでよりも重要な時代になってくるし、過去に建てられたものを、たとえ築年数がかさんでいても、丁寧にリノベーションして延命させる、使い続けることが重要になってくる。
ゼネコンや工務店などはいきおい生き残り戦略が難しくなってくる。都心でハイエンド向けのみで商売ができればそれにこしたことはないだろうが、そういうことのできるプレイヤーは少ないし、結局のところパイもどんどん縮んでいく。リノベーションに活路を見出すしかない。
個人としては、資産を持っていたか持っていなかったか、の差が、より深く人生設計に影響をしてくることになるだろう。
