今月はじめのエントリーで書いたあとも、マンションを物色し続けており、今月はいくつかの部屋を内見した。保育園や幼稚園の兼ね合いもあってすぐには決めかねるのだが、意欲は高まってきている。
中古物件を見ているのだが、いま住んでいるエリアは立地による価格差が激しい。10年前の新築分譲時の1.5倍に価格が上がっている物件もあれば、微減という物件もある。こと不動産に関しては、低金利化による相場の押し上げは効いていると言える。10年前と同じ価格の物件では、月々のローンの支払い額は最大で1.5倍くらい変わってくるわけだからだ。これがもし金利上昇となれば、特にマンション相場はきつい下落に見舞われるだろう。
とはいえ、実の住みかを買いどきやら、次に売ることを考慮しすぎて検討するのもいかがなものか、と言われると元も子もないのだけど。。マンションの内廊下に入ったときの雰囲気や、隣の部屋の玄関の佇まいも含めて、最後は直感で決めるものだと思う。
